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Vente maison / villa -
MONTMORILLON (86500)

Référence de l'annonce : 978 - Maj : 23/02/2021

239 900 € *
239 900 € *
3 chambres
5 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

Dans un secteur proche de Chauvigny, venez découvrir cette belle propriété habitable et ses deux maisons locatives, au bord de la Gartempe, sur un terrain cadastré de 9521M².
Cette jolie maison principale de 140M², se compose en RDC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 32M², un salon de 24M², bureau, WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une traversante d'environ 27M² sur un joli parquet brut d'origine.
En extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange, un poulailler, 2 serres et deux garages.
Lorsque vous ouvrirez vos fenêtres, vous pourrez apprécier le calme de la nature, un magnifique terrain arboré donnant sur la Gartempe.
Une maison de 75 M², ainsi qu'un appartement de 50M² actuellement loués, complètent le domaine soit un rapport locatif annuel de 9960 Euros.
Cette propriété est idéale pour une grande famille qui souhaite héberger ses anciens ou, pour un investissement locatif (possibilité de transformation en 6 locatifs et de vendre une parcelle de terrain constructible pour financer une partie du projet.)
Vous êtes amateur de bon vin ou souhaitez faire votre pain à l'ancienne vous serez comblé pour une jolie cave et un four à pain !
Prestation à ne pas manquer !
Bien non soumis au statut de la copropriété

Prix : 239 900 € * (Prix net Acquéreur)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires.
(Prix du bien hors honoraires 232 900 €)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 35 50 33 41 et agence au 05 49 50 17 31.
dont 3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 239 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 232 900 €

Prix : 239 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,01 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 232 900 €


Consommations énergétiques

302 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

53 kgeqCO2/m²/an
E
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IDEALOGIS EURL
1 Place de la Mairie
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Raison sociale : * | Siège social : * | RCS : 849596697 00011 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée