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Poitiers (86000)

8 pièces - 250 m²

POITIERS - MAISON PROCHE PLATEAU

498 000 €
Ref : 1097
A propos de ce bien

A l'abri des regards, magnifique maison familiale atypique d'environ de 220m², comprenant un accès par le jardin qui vous guidera jusqu'à son entrée et les escaliers déco et sa fontaine où une belle pièce avec grandes baies vitrées, son décor et ses tomettes vous transporterons vers d'autres lieux faisant office de salon-salle à manger, deux chambres sur parquet avec dressing et placards, deux pièces pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins, une salle de bains aménagées, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin et son office avec espace buanderie, un salon avec son coin cosy et sa cheminée, un bureau, caves, un box fermé pour voiture.

A l'étage se trouve un palier et deux chambres.

Pour se rafraichir une Piscine de 7.5X3.5 avec son accès sécurisé où vous profiterez de moments privilégiés avec sa plage.

Un autre atout de ce bien c'est son appartement avec une entrée indépendante comprenant entreé-cuisine, une chambre, une salle d'eau aménagée incluant un box fermé.

Pour finir un atelier de 90m² pour les amoureux de la mécanique ou autre passion se trouvant sous la maison avec sa propre entrée.

Sur un terrain clos de murs et sans vis à vis de 900 m²

Proche centre-ville, collège et lycée à pied et commerces de proximité,

Bien unique et véritable coup de coeur, à visiter rapidement...

Bien non soumis au statut de la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter au 06 69 62 59 59 et au 06 82 22 10 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 880 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Ouest
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 482 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,32 %
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
Energie
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 50 17 31
Adresse
1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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