Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

8 pièces - 185 m²

MAISON FAMILIALE-ST GEORGES LES BALLAIRGEAUX

330 000 €

Ref : 1102

A propos de ce bien

Vous souhaitez la vie calme de la campagne, vous aimez les grands terrains arborés et les bons moments en famille au bord de la piscine sans aucun vis-à-vis, cette jolie maison familiale de 165 M² ,

A 7 minutes du FUTUROSCOPE, proche des grands axes, est faite pour vous !

Une jolie terrasse sur plots vous invitera à la découverte d’une belle entrée de 9 m², donnant sur un salon-salle à manger très lumineux ,semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 2016 ( entreprise COMERA Cuisine).

En demi étage, vous trouverez un pallier desservant 3 belles chambres avec placards dont une en style duplex ( chambre avec escalier donnant sur une grande pièce de 25M²), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC.

Un sous-sol aménagé avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et salle d’eau pourra combler votre adolescent ou vos convives.

Sur plus de 2500 M² de terrain entièrement clôturé , vous pourrez profiter de la piscine couverte 10X5 DESJOYAUX accompagnée de sa jolie véranda Alu de 26 M² et son barbecue.

Pour information : Piscine traditionnelle avec liner de 2017 et Abri DESJOYAUX de 2020 encore sous décennale.

Portail électrique avec visiophone.

Prix NET ACQUEREUR : 330 000 Euros

Possibilité d’acquérir en plus, le terrain attenant à la propriété d’environ 1200 M² ( terrain constructible et viabilisable) avec son double garage.

Tout est déjà clôturé pour 45 000 € supplémentaires NET ACQUEREUR soit au total 375 000 € NET ACQUEREUR.

Bien non soumis au statut de la copropriété, n'hésitez pas à nous contacter au 06 35 50 33 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86130

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 2 656 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 13 m²

salon/sejour 39 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 50 17 31

E-mail contact@agenceidealogis.com

Adresse

1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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