Coup de coeur

La Villedieu-du-Clain (86340)

6 pièces - 125 m²

Maison 6 Pièces - LA VILLEDIEU

133 750 €

Ref : 1304

A propos de ce bien

Si vous cherchez un havre de paix à deux pas de tous les commerces à pied, cette jolie maison de ville de 125 M² et ses nombreuses dépendances est faite pour vous.

Derrière cette grande porte de grange, vous découvrirez un beau jardin entouré de sa maison et ses nombreuses dépendances ( préau, 2 garages, bâtiment sur un étage pouvant faire une deuxième habitation, petits toits de stockage).

La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une lingerie-buanderie, WC, une véranda à l'arrière de la maison donnant sur le beau jardin fleuri.

A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres, un cabinet de toilette, une salle de bains, WC.

Deux caves, buanderie.

Les possibilités et le potentiel de cette propriété sont gigantesques : idéale pour une famille souhaitant être proche des commodités tout en se sentant à la campagne ou un investisseur qui pourrait transformer la propriété en 3 locatifs MINIMUM. Sur un terrain clos de murs de 670 m²

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 133 750 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 125 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 86340

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 670 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue SANS VIS A VIS

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 938 €

Taxe d'habitation 903 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05 49 50 17 31

E-mail contact@agenceidealogis.com

Adresse

1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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