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Smarves (86240)
7 pièces - 180 m²

7 PIÈCES 180 M² - 10 MN DE POITIERS

399 000 €
Ref : 1192
A propos de ce bien

Posez vos valises dans cette belle maison familiale entièrement rénovée au goût du jour sur la Commune de Smarves.

Venez découvrir ce havre de paix (ancien moulin) à l'abri des regards sur 3 niveaux comprenant :

Au RDC, une entrée, une belle pièce de vie, une salle d'eau-WC, une cuisine aménagée, un cellier,

Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée, une chambre parentale avec sa salle d'eau aménagée WC,

Au 2ème étage, un pallier-mezzanine pouvant faire office de bureau, deux chambres avec placards, une salle d'eau aménagée-WC,

Possibilité d'un rapport locatif au RDC avec son entrée indépendante.

Grand terrain - sans vis à vis.

Faculté d'acquérir un logement supplémentaire attenant à rénover de 100m².

Très belles prestations sur ce bien atypique. Coup de coeur assuré - A visiter rapidement

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 399 000 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 380 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86240
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 5 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Exposition Est
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 50 17 31
E-mail contact@agenceidealogis.com
Adresse
1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 069 € et 1 447 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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