Idealogis
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86500 MONTMORILLON Grande propriété-MONTMORILLON

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239 900 € **
Dans un secteur proche de Chauvigny, venez découvrir cette belle propriété habitable et ses deux maisons locatives, au bord de la Gartempe, sur un terrain cadastré de 9521M².
Cette jolie maison principale de 140M², se compose en RDC, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 32M², un salon de 24M², bureau, WC.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres dont une traversante d'environ 27M² sur un joli parquet brut d'origine.
En extérieur, plusieurs dépendances dont une grande grange, un poulailler, 2 serres et deux garages.
Lorsque vous ouvrirez vos fenêtres, vous pourrez apprécier le calme de la nature, un magnifique terrain arboré donnant sur la Gartempe.
Une maison de 75 M², ainsi qu'un appartement de 50M² actuellement loués, complètent le domaine soit un rapport locatif annuel de 9960 Euros.
Cette propriété est idéale pour une grande famille qui souhaite héberger ses anciens ou, pour un investissement locatif (possibilité de transformation en 6 locatifs et de vendre une parcelle de terrain constructible pour financer une partie du projet.)
Vous êtes amateur de bon vin ou souhaitez faire votre pain à l'ancienne vous serez comblé pour une jolie cave et un four à pain !
Prestation à ne pas manquer !
Bien non soumis au statut de la copropriété

Prix : 239 900 € * (Prix net Acquéreur)
* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 3 % du prix du bien hors honoraires.
(Prix du bien hors honoraires 232 900 €)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 35 50 33 41 et agence au 05 49 50 17 31.
** 239 900 € honoraires inclus | 232 900 € hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 3 chambre(s)
  • 9520 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86500
  • Ville
    MONTMORILLON

Aspects financiers

  • Prix
    239900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    9520 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    302 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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1 Place de la Mairie
86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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