Idealogis
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86160 GENCAY 20 MN de POITIERS-MAISON POITEVINE

20 MN de POITIERS-MAISON POITEVINE 1/7
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20 MN de POITIERS-MAISON POITEVINE 7/7
399 000 € **
Au centre d'un village avec tous les commerces de proximité, maison de maître comprenant une entrée à laquelle on accède par un perron, un grand salon-séjour avec sa cheminée, une cuisine donnant sur belle terrasse-vue dégagée sur le terrain, un bureau, WC, une buanderie.
Au 1er étage cinq chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une 2ème salle de bains, WC.
Un grenier aménageable.
Une dépendance attenante avec un garage et une maison à rénover.
Chauffage économe Pompe à chaleur par Géothermie,
Fort potentiel pour cet ensemble
Très beau terrain clos et arboré avec une vue magnifique.
Rare sur le secteur, une visite s'impose.
Bien non soumis au statut de la copropriété.


Prix : 399 000EUR * (Prix net Acquéreur)

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.

(Prix du bien hors honoraires 380 000 EUR) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 06 18 208 208 et bureau au 05 49 50 17 31.
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 10 pièce(s)
  • 270 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3350 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86160
  • Ville
    GENCAY
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1189 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    3350 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7400 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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1 Place de la Mairie
86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN
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