Coup de coeur
Les infos Essentielles
Maison de bourg à l'esprit méditerranéen à louer – Sans vis-à-vis – Proche commerces et écoles
Située dans une ruelle paisible en plein cœur du bourg de Smarves, cette charmante maison de caractère offre environ 70 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert bois.
À l’étage, deux grandes chambres sur parquet avec dressing, ainsi qu’une salle de bains aménagée et des WC indépendants.
Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou espace détente.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec un jardin arboré de 512 m², agrémenté de deux palmiers, offrant un cadre de vie rare et paisible.
Plusieurs dépendances complètent ce bien, permettant d’envisager un atelier, du stockage ou des aménagements complémentaires. Un puits fonctionnel facilite l’arrosage du jardin, ainsi qu’un poulailler pour les amateurs d’œufs frais.
Un bien rare, alliant calme, charme et originalité, à découvrir sans tarder.
Loyer mensuel : 820 EUR CC soit 750 € +70 € (provision Taxe ordures ménagères et entretien des bordures)~~Bien non soumis au statut à la copropriété~~DEPOT GARANTIE : 750 EUR~~HONORAIRES AGENCE PART LOC.(HS+CDL+RB+EDLE) : 500,00 EUR TTC comprenant l'état des lieux d'entrée.~~Pour toutes visites ou informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
* CC : Charges comprises
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
Séjour-cuisine
35.31 m²
Etage 1
palier
2.47 m²
salle de bain
3.57 m²
chambre
12.60 m²
chambre
13.42 m²
Etage 2
grenier
3.81 m²
+ 29,64 m² avec hauteur < 1,80m
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).