Réf : 1369
Coup de coeur

Poitiers (86000) APPARTEMENT T3 - PLATEAU POITIERS

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 72,93 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1800
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Lot n° 4-6
Caractéristiques Valeurs
nombre de lots 6
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

Un bien d’exception au cœur d’un emplacement privilégié...

À découvrir, bel appartement de type 3 situé au 2? étage d’une petite copropriété à syndic bénévole.

Cet appartement à usage d’habitation offre une distribution fonctionnelle et agréable, comprenant :

Une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnat sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, dégagement, une salle d'eau aménagée, WC indépendants.

Au sous-sol, le bien bénéficie également d’une cave privative, idéale pour le rangement.

Les espaces ont été pensés avec soin et bénéficient de belles hauteurs sous plafond et de finitions raffinées.

Un appartement rare, destiné à une clientèle à la recherche d’un bien exclusif et d’un art de vivre privilégié.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Prix : 171 200 EUR * (Prix net Acquereur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 160 000 EUR)~Représentant les 2 501/10.000 èmes des parties communes générales, Corporpiété comportant 3 lots avec Syndic Bénévole.~Charges courantes : 500EUR / an~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 012 € et 1 368 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Etage 2
salon/sejour 37.34 m²

couloir 3.24 m²

placard 0.34 m²

salle de bain 6.57 m²

salle de bain 6.57 m²

placard 0.74 m²

WC 1.35 m²

chambre 9.87 m²

chambre 9.87 m²

chambre 13.48 m²

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