Réf : 1343
Nouveauté

Saint-Maurice-la-Clouère (86160) LONGERE - SECTEUR GENCAY

6 Pièce(s)
5 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86160
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 4 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Vue SANS VIS A VIS
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Sous/sol SANS
Nombre de parking 6
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Copropriété NON

Vous rentrerez par par chemin en découvrant cette magnifique longère pierre entièrement rénovée à l'abri des regards,

Comprenant une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un spacieux salon - salle à manger avec cheminée-insert triple foyer pour les soirs d'hiver,

Une arrière-cuisine, cinq belles chambres, dont une parentale (salle d'eau privative), une salle de bains et une salle d'eau, WC,

Une superbe mezzanine surplombant la pièce de vie,

Plusieurs dépendances dont une grange attenante à l'arrière de la maison à aménager, une deuxième grange d'environ 500 m²,

Fort potentiel pour ce bien avec étang qui finira de vous séduire sur un terrain clos et arboré de 4200 m² sans vis à vis.

A découvrir rapidement ce petit coin de paradis-Coup de cœur assuré

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 367 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 350 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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