Réf : 1301
Nouveauté

Saint-Germain (86310) Maison 9 Pièces - ST GERMAIN

9 Pièce(s)
8 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86310
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 1 058 m²
Surface loi Carrez (m²) 195 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Année de construction 1948
Copropriété NON

Dans les années 1940 cette jolie maison bourgeoise de 195 M² était l'école du village ...

Transformée en habitation elle aurait besoin de reprendre des couleurs, mais son potentiel est gigantesque !

Vous aimez les belles hauteurs sous plafond et les grands espaces je vous assure qu'il ne faut pas louper la visite.

Un bel escalier en bois dessert 3 niveaux et les combles sont totalement aménageables ... idéale pour une belle et grande famille ou un investisseur qui pourrait créer 6 appartements.

ouvrants : doubles vitrages PVC récents

Toiture: tuiles méca et ardoises

assainissement : Tout à l'égout

Dépendances et préau pourraient se transformer en garage

terrain clos de 1058 M²

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 165 850 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 7 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 155 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 620 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 090 € et 5 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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