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Poitiers (86000)
7 pièces - 120 m²

POITIERS - MAISON PROCHE GARE-CENTRE VILLE

346 500 €
Ref : 1219
A propos de ce bien

A 10 minutes de la gare et centre ville de Poitiers, Posez vos valises dans cette maison pierre entièrement rénovée de 120 m² habitable et possibilité d'aménagement supplémentaire sur le dernier étage. 

Une entrée desservant un salon - salle à manger lumineux sur parquet, une cuisine amnénagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, une buanderie fonctionnelle. Une chambre parentale avec salle d'eau aménagée, WC.

Au 1er étage, une grande chambre avec son dressing, une belle salle de bains aménagée, WC.

Au 2ème étage, un espace de plus de 35 m² à aménager selon votre souhait en 2 chambres supplémentaires ou espace jeux...

Une cave magnifique de 40 m² finira de vous séduire. 

Très belles prestations sur ce bien (chaudière neuve à condensation gaz, isolation récente, plusieurs cheminées fonctionnelles à chaque étage...).

Commerces et écoles à pied - Coup de coeur assuré - A visiter rapidement

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 346 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 330 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 260 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud-Est
Année de construction 1920
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 50 17 31
E-mail contact@agenceidealogis.com
Adresse
1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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