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Poitiers (86000)
3 pièces - 89 m²

POITIERS PLATEAU - TYPE 3 DE CARACTERE

243 800 €
Ref : 1194
A propos de ce bien

Situé au cœur du plateau de Poitiers, cet appartement de 3 pièces offre une expérience de vie unique dans un quartier empreint d'histoire et de caractère.

Avec ses 90 m² de charme authentique (parquets en bois, hauteur sous plafond…), cet espace lumineux vous accueille dans une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine avec sa terrasse privative, invitant à des moments conviviaux et gourmands.

Les chambres spacieuses et confortables sont un véritable atout, dont une dispose de son balcon afin de profiter du soleil.

Niché dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente de la façade, offrant une entrée accueillante. Pas de gros travaux à prévoir

Prix : 243 800 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC 6% inclus à la charge de l'acquéreur.~(Prix du bien hors honoraires : 230 000 EUR), Prix hors frais notariés.~Biens soumis au statut de la copropriété : OUI~Nombre de lots de la copro : 6 principaux~Budget prévisionnel charges vendeur : 850 EUR/ans~Copropriété en procédure : NON~Pour tous renseignements complèmentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Une visite virtuelle 3D est possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 89 m²
Surface loi Carrez (m²) 89,02 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Composition
Rez de chaussée
entrée 7.00 m²

salon/sejour 30.75 m²

cuisine 10.85 m²

chambre 11.71 m²

chambre 23.24 m²

WC 1.13 m²

salle de bain 4.34 m²

balcon m²

terrasse m²

cave m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 111 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 50 17 31
E-mail contact@agenceidealogis.com
Adresse
1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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