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Sanxay (86600)
9 pièces - 220 m²

Propriété 220 m² - 30 mn de Poitiers

330 000 €
Ref : 1209
A propos de ce bien

Si vous aimez la campagne, les beaux espaces verts, vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison (ancienne gare de Sanxay), idéale pour famille nombreuse !

Sur une parcelle d'environ 6000 m², vous trouverez cette maison pierre de 220 m², cette ancienne gare férroviaire entièrement rénovée se composant au RDC entrée avec sas, un salon avec sa cheminée, une salle à manger conduisant à sa cuisine aménagée, une chambre faisant office de bureau, une salle d'eau-WC et pour finir une belle véranda donnant sur un paysage verdoyant avec sa cheminée et sa climatisation de 32m².

Au 1er étage : un palier desservant trois chambres dont une suite parentale de 35 m²avec sa salle d'eau avec WC, une salle de bains avec sa baignoire balnéo, un bureau, WC, buanderie-lingerie.

Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires de 12m² chacune et des combles mansardés.

Caves, garage pour plusieurs véhicules, hangar

Sans oublier son SPA ouvert sur la nature...

A l'abri des regards,

Terrain entièrement clos.

Prestations de grande qualité (double vitrages Bois ou PVC, adoucisseur d'eau, climatisation, portail électrique...)

Bien non soumis au statut de la copropriété.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 86600
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 5 900 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 3
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 318 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05 49 50 17 31
E-mail contact@agenceidealogis.com
Adresse
1 place de la Mairie 86340 La Villedieu-du-Clain

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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