Coup de cœur assuré pour cette grande maison d’habitation familiale située entre POITIERS, ANGOULEME, CONFOLENS et NIORT.

447 m² exploités (habitations et garages) sur un terrain entièrement clos de 1642 m².

- 268 m² habitable en Rez-de jardin, se composant d’une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger de plus de 40 m² et son poêle à bois design,

4 chambres avec placards, une grande pièce de 24 m² pouvant devenir un magnifique espace parental, un bureau, un dressing totalement équipé de 7,20 m²,

cellier et une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque.

En été comme en hiver, vous pourrez plonger dans cette grande piscine creusée sous véranda donnant directement dans l’espace de vie. (climatisation réversible)

- 149 m² au sous-sol avec une très bonne hauteur sous plafond, se composant d’un appartement T2 de 45,5 m² avec entrée indépendante ( un espace de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon-salle à manger de 28 m², un chambre de 10m² et son dressing de 4,20 m², salle d’eau.

Un grand garage de 44 m², local technique piscine et adoucisseur,

Un deuxième garage de 23,20 m², une cave, un cellier.

- 30 m² pour 2 garages non attenant à la maison.

En extérieur, vous pourrez vous détendre sur une superbe terrasse de qualité donnant sur son jardin arboré et la piscine.

Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 346 500 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 330 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.